您现在的位置是:广西新闻网首页 > 知识 买房怎么看沙盘图?看沙盘图要注意什么? 广西新闻网首页2024-09-20 13:48:17【知识】0人已围观 简介买房对于大多数人来讲是一件很重要的事情,一点也马虎不得。如果购买的是期房,去售楼部看房子的时候,购房者会接触到沙盘,房屋的沙盘图能间接反映给购房者一些信息,从小区配套到周边交通状态都能提早了解清楚。对 买房对于大多数人来讲是买房一件很重要的事情,一点也马虎不得。看沙看沙如果购买的盘图盘图是期房,去售楼部看房子的注意时候,购房者会接触到沙盘,买房房屋的看沙看沙沙盘图能间接反映给购房者一些信息,从小区配套到周边交通状态都能提早了解清楚。盘图盘图对于部分购房者来说,注意沙盘图比较陌生,买房今天的看沙看沙房博士就和大家分享一下有关沙盘图的知识。 1、盘图盘图看沙盘上“模型”字样及比例 按工商管理机关要求,注意开发商使用模型时,买房需注明“模型”字样。看沙看沙由于沙盘模型仅供参考,盘图盘图当购房者在买房子看沙盘的时候,要确定沙盘是不是根据实际规划做出来的,需要看沙盘的比例尺寸。通过沙盘的比例尺寸,能够按比例尺寸算出现实尺寸,比如楼间距、收盘地区及楼栋朝向等。 2、看小区整体规划 沙盘是小区的缩影,在沙盘上可以看出,小区密度是否过密、建筑与景观的搭配是否协调等,这些对购房者以后的居住品质影响都很大。 3、看绿地、小区内交通是否与现实一样 一般来说,沙盘上都会有大批的绿地点缀。这是开发商为了吸引购房者,着重了沙盘上的绿地部分。在此提醒购房者,购房前,一定要搞清楚沙盘上的绿化比例与小区的实际情况是否一致,在必要的时候,绿化面积、分布的具体情况可以写入合同。 小区内的交通分为人车分流和人车混行两类,购房者要清楚小区内交通的规划,怎么规划小区的车行、人流等。一般来讲,可以通过沙盘图来清楚道路的分布情况,结合当地的情况,了解车辆出行是否方便,小区有几个出入口,出入口与哪些交通干道相连,这些都能够从沙盘中体现出来。 4、看小区内公共设施和不明确修建物详细位置 看沙盘时,要问清变电站、垃圾箱、水泵房、燃气房、公开车库出入口等公共设施的详细位置。沙盘中常会看到一些用有机玻璃做成的透明小方块,它们可能代表公共设施的,也可能是待规划中的建筑物,这些要详细询问清楚。 5、看沙盘周边的计划 沙盘往往会将小区周边的公用地、其他楼盘等归为己有,一般来讲,稍大的社区周边应有学校、超市、菜市场等建筑,这些都要实地考察。对沙盘周边的旷地,要问清楚以后的规划,看是否对住宅有什么不利的影响。 6、沙盘与房子销售价格 一个楼盘销售价格很低,但是沙盘却十分精致,一眼看上去就让你为之所动,这时候购房者就要注意了。一个沙盘的制作价格是比较高昂的,沙盘质量和房子的品质是存在一定关联的,沙盘做得很精美,但是价格很便宜,购房者要考虑这个房子是否存在一些问题。 7、观看房子的朝向 在观看沙盘的时候,购房者可以注意到,一般沙盘图上都会注明朝向,比如南北朝向、东西朝向,这些都要仔细看清楚,自己看不懂的可以找楼盘的置业顾问解答。房子的朝向决定了房子的采光、通风等。假如沙盘中没有标明朝向,是可以通过现实中的建筑在沙盘图上的朝向来确定,在沙盘图中寻找一下你所在的售楼部,看一下售楼部的朝向是哪里就可以知道其他房屋的朝向了。 雅安日报/北纬网记者 柳青 本文地址:http://q.eeeaafjeiejiossss.bond/html/90c199833.html 很赞哦!(93582) 上一篇: 年利率18.25借一千(借款年利息18.25%高吗) 下一篇: 我的步步高手机的09版本的QQ怎么不能玩这个跟我使用的手机卡有 ...(我的步步高手机的09版本的QQ怎么不能玩这个跟我使用的手机卡有 ...) 相关文章 现在待机时间最久的是哪款手机(步步高手机哪款待机时间最长) 诺基亚5230xm怎么样(诺基亚5320XM好处在哪里) 沈阳小米手机专卖店地址查询(小米3手机在沈阳哪有卖的吗) 怎么能抢到小米手机(如何能够抢到小米手机) 下调存款利率 促进经济良性发展 基金会不会像股票一样被套牢(基金会不会像股票一样有退市) 信用卡停息挂账申请办法(信用卡停息挂账会影响征信吗) 诺基亚5310xm和5310(诺基亚5320XM现在内地行货要多少优缺点!) 迎冰雪抗寒潮 全力护航平安路 使用花呗借呗会影响贷款吗(多次使用借呗会影响贷款吗) 热门文章 苹果6手机丢了如何定位找回(如何给苹果五手机丢失怎么找回定位) 支付宝小金袋退保怎么扣那么多钱(支付宝小金袋怎么退保) 注销卡需要带卡不(注销卡需要带卡吗) 使用花呗借呗会影响贷款吗(多次使用借呗会影响贷款吗) 站长推荐 我市2022年就业创业政策 有奖知识竞赛圆满结束 怎么开通支付宝商户收款(怎么开通支付宝商户收款码) 诺基亚7610 Supernova和5320XpressMusic哪个好? 诺基亚5320XpressMusic现居福州听说最近没货福州国美. 做白内障手术单眼最高可补助1500元 基金会不会像股票一样被套牢(基金会不会像股票一样有退市) 支付宝骑士卡有多少额度(支付宝骑士卡有什么用) 上海离职后公积金怎么在网上提取(上海公积金提取网上怎么办理) 友情链接