您现在的位置是:广西新闻网首页 > 百科 装修二手房 注意事项多 广西新闻网首页2024-09-20 13:32:10【百科】3人已围观 简介在我市的购房大军中,有人选择购买刚刚开发建设的新房,有人选择位于老城区内的二手房。不管是购买哪种房屋,对于装修方面的知识都需要有所涉及,即使是购买的精装房,也需要通过装修知识对这类房屋的装修质量进行检 在我市的装修注意购房大军中,有人选择购买刚刚开发建设的手房事项新房,有人选择位于老城区内的装修注意二手房。不管是手房事项购买哪种房屋,对于装修方面的装修注意知识都需要有所涉及,即使是手房事项购买的精装房,也需要通过装修知识对这类房屋的装修注意装修质量进行检查。 然而,手房事项对于购买了简装二手房的装修注意市民,不满意原来的手房事项装修,该如何进行翻新装修?装修注意在进行翻新装修时又该注意哪些事项?近日,一位在市区苍坪路农贸市场附近购买了一套简装二手房,手房事项并准备翻新装修的装修注意市民,致电“城市·楼市”周刊热线2351315,手房事项询问关于二手房装修的装修注意事宜。 “二手房装修与新房装修存在很大区别,首先二手房存在一定的使用年限,已经有人为活动的痕迹,在装修之前就应该做好全面的检查和预算。”市区温州商城某装饰公司设计师洪先生告诉记者,如果业主需要对旧装修进行拆除,而在未拆之前的预算又没有考虑到拆除后可能会出现的问题,将会给装修施工带来影响。 而且有些二手房的墙体不规范,也会增加施工难度和费用。例如房屋顶部或底部不平、墙体歪斜等,都需要对墙体或地面进行增厚施工,而很多老房的房间面积较小,有的卫生间甚至只有两平方米,当墙体增厚之后可能就会导致原来固定的浴具、家具无法固定安装,更换新的浴具、家具又将会让业主增加新的开支。 此外,有些老房子质量较差,墙皮易松动、脱落;而有的老房子墙体基础层较差,一触即掉。施工队在拆除时产生的震动对原墙体会造成损伤,致使墙产生空鼓、开裂等,所以在做装修预算时业主应考虑到以上问题。 “在装修前,业主一定要充分考虑到一切可能发生的问题。”洪先生建议,如果业主在装修时需要进行拆除,并且拆除量比较大,最好将拆除和装修分开进行。拆砸后的现场容易看出应该修补整改的问题,这样在装修过程中业主掌握主动权的几率会加大。另外,业主还可以要求施工方在进场前对房屋结构现状进行验收,避免后期增项,造成业主超出预算支出。 在做完预算之后,二手房装修同样需要进行总体设计,即使没有选择装修公司合作,业主自己也应对房屋进行大概的规划,做到心里有数。尤其是涉及到立面墙、天花板和水电管网铺设等,最好安排专业人员对房屋进行实地勘查。 “对二手房墙面、墙顶的装修,要注意修补原来的损伤。”洪先生说,有些二手房的墙、顶面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉、脱落和起砂等现象,这些问题如果解决不当,会使后刷的涂料也出现颜色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。这就要求对墙顶面等基层首先进行修补处理,使原开裂或粉化空鼓的墙面经打磨后光滑细腻,光洁平整,方便乳胶漆的施工。 对于二手房来说,出现老化的不仅是墙面,水电路也可能会出现老化、落伍,如若改造不好,将直接影响到业主今后的正常生活。 洪先生介绍,很多修建于上世纪七八十年代的老房,电路设计只满足当时的家用电器用电所需,随着家用电器不断增加,尤其是微波炉、空调这样大功率电器的出现,以前的电路容量就会出现不够用的情况。而且,不少老房用的电线还是1.5至2.0平方毫米的铝芯线,而现在通用的电线都是2.5平方毫米的铜线。若遇到这种情况,建议业主立即更换电线,不然容易出现跳闸甚至引起火灾,带来安全隐患。 洪先生提醒,市民在进行二手房装修时,还应重点改造门窗等设施。门窗的光化程度分为几种情况,一是木制门窗,如果发生起皮、变形,说明木材本身特性发生变化,必须拆掉重做;如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工时贴上装饰面板加以利用。二是钢制门窗、防盗窗等,如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂,也必须采取相应办法进行改造。 记者王星皓 本文地址:http://q.eeeaafjeiejiossss.bond/news/21b999938.html 很赞哦!(9953) 上一篇: 车贷还完了去哪里查询(车贷还完了去哪里拿绿本) 下一篇: 网贷逾期不接催收电话会怎样(网贷逾期不接催收电话的后果有哪些) 相关文章 支付宝基金卖出按哪天净值计算(支付宝基金卖出按哪天净值算) 交通银行青岛分行:“安心付”,安心支付有保障 招商银行青岛分行营业部积极开展3.15金融知识宣传 加强消费者权益保护工作 “进百家社区,惠万千客户” 诺基亚5320 XpressMusic什么时候上市的? 招商银行青岛分行南京路支行积极开展3.15反假币知识宣传 我市2021年城乡居民基本医保参保征缴工作启动 闈掑矝鍚姩3·15鈥滈噾铻嶆秷璐硅€呮潈鐩婃棩鈥濇椿鍔╛涓浗灞变笢缃慱闈掑矝 苹果手机上的腾讯视频为什么下载不了视频(苹果手机刚下载的“腾讯视频”怎么一下子就没了) 浜ら€氶摱琛岄潚宀涘垎琛屸€?.15鈥濇秷璐硅€呮潈鐩婁繚鎶ゅ浼犳棩娲诲姩 热门文章 香港的诺基亚5320 XpressMusic多少钱? 刘永康获评“中国运输风范人物” 交通银行青岛市南一支行:立足特色业务,提升客户体验 交通银行发布手机版“沃德理财顾问” 您的财商指数它来算 站长推荐 四川蒙顶山景区“茶文化”旅游服务标准化试点项目获批立项 开通便捷支付 增设城区绿道 交通银行发布手机版“沃德理财顾问” 您的财商指数它来算 青岛发明“液体黄金” 造出全球最高质量等级轮胎 中兴x920桌面的五个方形图标不小心被拖进了回收站怎么挽回他们~. 雅安文教新城首个幼儿园昨日开园 资源下沉 优势互补 提高区域医疗服务水平 述职评议明得失 砥砺创新聚贤才 友情链接